Vacature: Technisch Beheerder Niet-Planmatig Onderhoud – Weller (36 uur per week) 

Ben jij technisch onderlegd (W-installatiekennis is een pré), stressbestendig en ga je een lastig/ moeilijk gesprek niet uit de weg? Werk je graag volgens planning en afspraken en ben je administratief nauwkeurig. Ben je klantvriendelijk en creatief in het zoeken naar de best passende oplossing? Zoekt Weller jou als Technisch Beheerder Niet-Planmatig Onderhoud. 

Weller is een betrokken woningcorporatie in Parkstad Limburg, met woningen in Heerlen, Brunssum en Beekdaelen. Wij zorgen voor een fijne en betaalbare woonomgeving en zetten ons dagelijks in voor goed onderhoud en tevreden huurders. Als Technisch Beheerder Niet-Planmatig Onderhoud speel jij hierin een belangrijke rol door klachten en mutatieonderhoud efficiënt en zorgvuldig op te lossen. 

Jouw uitdaging 

Als Technisch Beheerder Niet-Planmatig Onderhoud ben jij de schakel tussen huurders, aannemers en interne collega’s. Binnen het Gebiedsteam ben jij verantwoordelijk voor het correct en efficiënt afhandelen van reparatie- en mutatieonderhoud aan woningen. Dit betekent dat je zowel technisch inzicht als sterke communicatieve vaardigheden nodig hebt om mogelijke complexe situaties op te lossen. 

In deze rol: 

• Analyseer je ter plekke technisch complexere klachten en bepaal je de juiste aanpak binnen de afgesproken kaders en afspraken. 
• Geef je opdracht aan aannemers en bewaak je de voortgang en kwaliteit van het werk. 
• Voer je de voor- en eindopname uit bij mutaties en adviseer je over de uit te voeren mutatiewerkzaamheden. 
• Beheer je de administratie in Dynamics Empire en zorg je voor heldere rapportages. 

Wat breng jij mee? 

Naast een afgeronde MBO/HBO-opleiding, bij voorkeur in de richting bouwkunde/installatietechniek, en tenminste 3 jaar vergelijkbare werkervaring, neem je mee; 

• Technisch inzicht en bij voorkeur kennis van W-installaties. 
• Sterke gespreksvaardigheden, vooral in lastige gesprekken en complexe casussen. 
• Ervaring in de corporatiesector of een vergelijkbare functie is een pre. 
• Administratief sterk, het voeren van een nauwkeurige administratie maakt substantieel deel uit van je werk. 
• ICT-vaardigheden, inclusief ervaring met de gangbare onderhoudsapplicaties en Microsoft Office. 
• Stressbestendigheid en besluitvaardigheid, jij hebt van nature autoriteit en weet processen strak te begeleiden. 
• Structuur en planning, het werk vraagt om dagelijkse planning en structuur in het aanpakken van taken en afspraken. 

Wat bieden wij jou?  

Bij Weller investeren we in jouw groei en ontwikkeling! We bieden je een uitdagende functie binnen een professioneel en informeel team, waarin jij een belangrijke rol speelt binnen het team Wonen en Wijken. Je krijgt de ruimte om jouw kennis en vaardigheden verder te ontwikkelen en een bijdrage te leveren aan de tevredenheid van onze huurders. 

Daarnaast bieden wij: 

• Arbeidsvoorwaarden: Een functie van 36 uur per week met een bruto maandsalaris volgens schaal H van de CAO Woondiensten, tussen de € 3.653,- en € 4.862,- (op basis van 36 uur); en aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een goede pensioenregeling. 
• Ontwikkelingsmogelijkheden: We bieden volop kansen om jezelf te ontwikkelen door middel van trainingen en opleidingen. Hiervoor krijg je een persoonlijk ontwikkelingsbudget. 
• Werkplezier: Je komt te werken in een informele, open organisatie waar samenwerking en werkplezier centraal staan. Ons kantoor in het hart van het Maankwartier biedt een inspirerende werkomgeving en is goed bereikbaar. 
• Flexibiliteit: Een goede balans tussen werk en privé vinden we belangrijk. Je kunt rekenen op flexibele werktijden en de mogelijkheid om gedeeltelijk thuis te werken. 

Over Weller  

Bij Weller draait het om meer dan alleen het beheren van woningen. We creëren plekken waar mensen zich echt thuis voelen. In de regio’s Heerlen, Brunssum en Beekdaelen bieden we ruim 9.200 woningen waarvan een klein deel maatschappelijk vastgoed en commerciële ruimtes, waar meer dan 20.000 mensen kunnen wonen, werken en leven. Wat ons drijft, is de overtuiging dat persoonlijke woonwensen en een sterk gemeenschapsgevoel onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. 

Onze aanpak is gericht op vijf belangrijke doelen. We maken het wonen betaalbaar, zodat iedereen de kans krijgt op een prettig thuis. Daarbij zorgen we voor een passend woningaanbod, afgestemd op de behoeften van onze huurders. We kijken echter ook naar de toekomst, en zetten ons actief in om ons vastgoed te verduurzamen voor de volgende generaties. Daarnaast geloven we dat sterke wijken en buurten essentieel zijn voor een fijne leefomgeving. En boven alles streven we ernaar om onze huurders op een klantgerichte, persoonlijke en efficiënte manier te ondersteunen. Zo bouwen we samen aan een toekomst waarin iedereen zich thuis voelt. 

Sollicitatieproces  

Wil jij samen met ons bouwen aan een duurzame toekomst voor onze huurders? En herken jij jezelf in deze omschrijving? Aarzel dan niet en sluit je aan bij de Wellerfamilie! 

We zien je sollicitatie graag tegemoet! Solliciteer vóór vrijdag 2 Mei via de knop 'Solliciteren' op onze website. De sollicitatieprocedure bestaat uit twee gesprekken en een assessment. De eerste gespreksronde staat gepland op donderdagochtend 8 Mei.

Heb je inhoudelijke vragen over deze functie? Neem dan contact op met Remko de Jong, manager Wonen en Wijken bij Weller. Remko is bereikbaar per mail via remkodejong@wellernet.nl. Voor overige vragen kun je contact opnemen met Djindji Beugels, adviseur HRM. Djindji is bereikbaar via telefoonnummer +316 4541 9833 of djindjibeugels@wellernet.nl. 

Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.